本人是锦融尚御的业主，03年购买，一直在北京工作，并没有入住，关于这个小区的物业管理只听说不好却并未领教过。今年终于见识到了，家中没电，想找物业帮帮忙，有没有电工师傅给看看，没想到一个女的直接就说没有，这个不归我们管。我说没让你白管，我可以自费，请你帮忙介绍师傅。那女的态度恶劣的回应，没有不管，我们只管公共区域的。于是我就火了爆了粗口，人家直接跟我对骂，没有半点服务意识。
买房就是买物业，物业也是房子价值的一部分。环境脏乱差 管理不好 日常事务也不帮忙解决我们花钱给自己买了个大爷。
看到论坛里也是各种吐槽。虽然这个楼盘是村里的是回迁房，但村民就不需要高品质的生活吗！我们的孩子就喜欢在这样的环境中长大吗？
难道我们就没有办法维权吗？其实是可以的，
根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
当小区没有成立业主委员会(业主大会)时,由全体业主共同履行职责.当你们找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同,那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除.
第一、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。
第二、根据中华人民共和国物权法第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物
业服务企业。
第三、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过
法院要求其强令退出。
物业是为业主服务的，可现状是好多的物业只收钱，服务不到位，态度也恶劣，现在业主也可以成立业主委员会自己管理小区，就已经有这样的例子，不仅物业费降低了，小区的环境也比之前好多了。物业公司的管理方式应该改变了，否则将会被淘汰。大家可以网上搜索一下已经多起业主成功赶走物业的案例（如建设大街都景园）。希望有心之人可以关注一下，有时间之人可以组织起来，有律师朋友可以帮忙，让小区更美好不是梦就看大家的努力。由于不在石家庄组织不方便，相信比我有能力的业主多的去了，我出不上多少力，但是可以出钱。 可以帮忙发动群众，帮忙找律师。特组建Q群一个：571950130 进入需业主认证有意向的业主 请回复房号 或留联系方式。初步看看有多少人同意。
本人是锦融尚御的业主，03年购买，一直在北京工作，并没有入住，关于这个小区的物业管理只听说不好却并未领教过。今年终于见识到了，家中没电，想找物业帮帮忙，有没有电工师傅给看看，没想到一个女的直接就说没有，这个不归我们管。我说没让你白管，我可以自费，请你帮忙介绍师傅。那女的态度恶劣的回应，没有不管，我们只管公共区域的。于是我就火了爆了粗口，人家直接跟我对骂，没有半点服务意识。
买房就是买物业，物业也是房子价值的一部分。环境脏乱差 管理不好 日常事务也不帮忙解决我们花钱给自己买了个大爷。
看到论坛里也是各种吐槽。虽然这个楼盘是村里的是回迁房，但村民就不需要高品质的生活吗！我们的孩子就喜欢在这样的环境中长大吗？
难道我们就没有办法维权吗？其实是可以的，
根据我国《物业管理条例》相关规定:业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。
当小区没有成立业主委员会(业主大会)时,由全体业主共同履行职责.当你们找到合适物业公司时只要小区2/3以上业主同新的物业管理企业签定物业管理合同,那么与现在的物业管理企业合约关系自动解除.
第一、要解聘或者更换物业既可以通过业委会，也可以通过业主自身的多数决定。
第二、根据中华人民共和国物权法第76条的规定，半数以上业主同意可以解聘或者选聘物
业服务企业。
第三、对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议，原物业公司拒绝退出的，可以通过
法院要求其强令退出。
物业是为业主服务的，可现状是好多的物业只收钱，服务不到位，态度也恶劣，现在业主也可以成立业主委员会自己管理小区，就已经有这样的例子，不仅物业费降低了，小区的环境也比之前好多了。物业公司的管理方式应该改变了，否则将会被淘汰。
大家可以网上搜索一下已经多起业主成功赶走物业的案例（如建设大街都景园）。希望有心之人可以关注一下，有时间之人可以组织起来，有律师朋友可以帮忙，让小区更美好不是梦就看大家的努力。由于不在石家庄组织不方便，相信比我有能力的业主多的去了，我出不上多少力，但是可以出钱。 可以帮忙发动群众，帮忙找律师。
特组建Q群一个：571950130 进入需业主认证
有意向的业主 请回复房号 或留联系方式。初步看看有多少人同意。