主题：【专业解读】林荫大院的户型知识和优点缺点

林荫大院一期的产品主力户型区间90-140㎡，以2房及3房的平层户型为主。3.05米标准，4栋景观楼王组团标准更达3.15米。

优点：
1.以一期的135㎡的典型户型为例，三室两厅两卫的方正格局，景观阳台可以和客厅卧室相连。这样流动性好。在客厅看电视看到很晚都不怕影响次卧的人休息。
2.在石家庄是比较少有的，飘窗设计使采光更好。
3.大院的户型尺寸是经过考量的，所以尺寸方面可以稍微放心，不用担心放不下的问题。
4.大院的空调机位在户型图上都能显示出来，这点不错。

缺点：
1.是主卧是暗卫，厕所在中间。不知道是不是北方人 是种感觉不方便，要是客人在客厅的话老听见上下水的声音也不是很好吧！
2.同样是阳台。所谓有利就有弊。因为屋子都被阳台包着，冬天很暖和，但相对的，夏天就异常闷热，而且客厅和卧室的阳台连通，住时间长了就会感觉到，对于卧室的私密性是很有影响的，无论客厅有什么声响，在卧室休息的人都能听到。

那个厕所是可以弄掉滴

3.05米标准 还行

以后出来的户型也是这样的吗

专业的么，分析的好透彻啊