主题:盘点中国最该降房价的8个城市 缘何没有石家庄?
- 发表于2013-11-26
N06、长沙。
长沙楼市一直在营销文化与房价两个方面保持国内领先地位,在长沙,各类楼盘营销形象,包装水平以及营销手段不输国内任何一个城市,长沙也以其浓厚的积淀吸引了国内主流营销团队进入,长沙亦在级现象中引领一段潮流。
截止2009年,长沙住房均价保持连续上涨态势,今年一月环比上涨1.3%,住房均价上涨9.3%,是国内三十五个样本城市上涨最强势的省会城市。
长沙楼市受城市群影响比较大,再加上土地集中,邻近城市株洲、湘潭目前尚没有能力匹配长沙的住宅开发水平,这直接导致投机过度集中于省会。
当然,长沙远低于武汉住宅均价以及8000平方公里版图1500万总人口的城市群区域发展,使得开发商有充足的信心拿地囤积房源并保持稳中上涨的舆论价格.
但是不要忘记长沙文化效应也会挤兑出过多的流出性消费,预期房价调整将围绕城区进行。
- 发表于2013-11-26
- 发表于2013-11-26
怎么没有石家庄
- 发表于2013-11-27
新新js,您好!您所发的帖子“盘点中国最该降房价的8个城市 缘何没有石家庄?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
楼市政策迭出,全国一二线城市的房价走向如何引人关注。2013年马上就要过去了,中国房价最该下降的八大城市有哪些呢?
N01、三亚。
2008上半年三亚滨海洋房与集合别墅售价在7000元左右,下半年上涨至9000元,2009年上半年迅速上涨至14000、17000、19000元,至岁末,三亚出台了一人限购五套房政策以抑制已经突破三万元大关的海景别墅或洋房。
三亚作为国际旅游岛金三角,受到国内外消费者的青睐,房价快速上涨亦在预料之中,但如此短的周期集中翻番如此厉害,再现了比当年更为惊人的。
除非热钱与投机资金作怪,不然不可能短期集中上涨如此迅速,预期伴随政策管制与当地控制措施出台,再加上整体环境紧缩,三亚跌幅应该最前。