同祥城优品街

同祥城的商业街现在商铺都是现铺销售，12000的均价，位于高新区中山东路和祁连街交汇处，建筑面积60-150，都是不太大的铺面。小区人口还比较多，商铺比较有人气，就是公交车不方便，现在还在发展中，小区里面有景观湖还有会所，等买的业主入住一批，商铺正好可以做各种小卖店或者餐饮等开拓市场，目前政府也在大发展新区，也是商业起步的一个利好。户型面积也不是太夸张，一般的投资者都可以买，而且今后发展了周边的配套，这边的商铺升值空间很大，还是戴德梁行的物业，2元，也不算很贵了。

同祥城位于高新区中山东路与祁连街的交口，地段有点偏远，但是正是因为在这个地方的配套不怎么齐全，所以这边的商铺才有发展的潜力。项目主推的是临街商铺，而且是现铺，体量比较大，可以说是同祥城的底商，社区的人流量比较大，应该是可惜容纳五万人的，现在已经入住了三万人，还是很有消费群体的，现在商铺的均价大概在12000左右一平米，对于商铺来说价格还是比较合理，个人觉得比较适合投资，未来应该会升值的。交通算是比较方便的，门口有公交车可以直达，但是公交车不是很多，可以坐出去之后再换乘，如果是自己开车的话还是很方便的，比较节约时间。周边的环境还是可以的，比较安静，路面比较干净，小区的环境好，体量大，有比较多的消费群体。

同祥城优品街，作为社区底商有社区的居民固定消费，还是比较有发展前景的

项目为开发区标杆大盘同祥城底商，可服务于自已社区的居民，消费人群基数大

同祥城社区总人口数比较多，社区底商作为小区配套的一种，弥补了周边配套的不足