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【转】房地产市场即将熬过严冬,想买房的动手吧现在是底,我是不打算再等了
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主题:
【转】房地产市场即将熬过严冬,想买房的动手吧现在是底,我是不打算再等了
小言1226
发表于
2011-12-03
进微信群讨论
简单的谈下我的观点,不喜勿喷。
看房买房的想法有一年的时间,一边存着首付,一边看着房价。也有看上的楼盘和户型,但因为必须是全款,我支付不起,所以没有出手。随着调控力度加大,下半年房价上涨势头被打压,接着的金九银十也很惨淡,一线城市房价大降,甚至还有砸售楼部的,还有退房潮,不少专家又说年底将迎来抄底时机,我也就再等等。到年底限购就要结束了,明年是否限购还是未知数。
不过就我个人看来,石家庄限购以来也没有对房价进行打压使其降价,只是放缓了房价上涨的速度,所以我觉得,就算明年限购,石家庄的房价下降的可能性也比较小。而且我个人买房是为了居住,主要是想在一个相对的价格低点买房,至于以后的升值空间,现在考虑的还比较少。
另外,石家庄拟调基准地价,住宅土地基准价格拟比现行基准价格上升50%左右。这样开发商的拿地成本就高了,依照开发商的本性,房价肯定是会被抬高的。当然,这也是我的个人看法,不知道大家是否会赞同。
题目中我说的这个“底”其实不算是底,因为石家庄的房价没有下降,对以后上涨来说,就算是个底吧。
房天下网友(过客)
发表于
2011-12-05
房天下网友(过客)
发表于
2011-12-06
很多人说年底,到底是不是呢
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看房买房的想法有一年的时间,一边存着首付,一边看着房价。也有看上的楼盘和户型,但因为必须是全款,我支付不起,所以没有出手。随着调控力度加大,下半年房价上涨势头被打压,接着的金九银十也很惨淡,一线城市房价大降,甚至还有砸售楼部的,还有退房潮,不少专家又说年底将迎来抄底时机,我也就再等等。到年底限购就要结束了,明年是否限购还是未知数。
不过就我个人看来,石家庄限购以来也没有对房价进行打压使其降价,只是放缓了房价上涨的速度,所以我觉得,就算明年限购,石家庄的房价下降的可能性也比较小。而且我个人买房是为了居住,主要是想在一个相对的价格低点买房,至于以后的升值空间,现在考虑的还比较少。
另外,石家庄拟调基准地价,住宅土地基准价格拟比现行基准价格上升50%左右。这样开发商的拿地成本就高了,依照开发商的本性,房价肯定是会被抬高的。当然,这也是我的个人看法,不知道大家是否会赞同。
题目中我说的这个“底”其实不算是底,因为石家庄的房价没有下降,对以后上涨来说,就算是个底吧。