主题:桃园丽璟城项目划拨用地吗?是现在几个证件了?
- 发表于2014-10-15
不知道啊
- 发表于2014-10-15
没听说有证
- 发表于2014-10-15
反正没有土地证呢
- 发表于2014-10-15
好像动工了呢
- 发表于2014-10-15
我也想关注一下
- 发表于2014-10-15
有消息共享一下啊
- 发表于2014-10-17
这个问题 我问一下吧
- 发表于2014-10-29
回迁区是划拨 商品区不是划拨 证还一个没有 不谢
- 发表于2014-10-30
- 引用:xxxfanminjie在2014-10-29 15:37:50写道:
- 10楼
回迁区是划拨 商品区不是划拨 证还一个没有 不谢
感谢
我国现行的划拨用地的主要项目是:党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目(如监狱等)用地。
划拨用地,它是我国特有的项目建设用地的取得方式之一。像党政机关和人民团体用地、军事用地、城市基础设施用地、公益事业用地及国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地和特殊项目(如监狱等)用地,等等都是通过行政划拨的方式取得土地使用权的。 其他的取得方式还有招标、挂牌、协议、出让、转让。土地所有权是归国家的,土地使用权的划拨要经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者交纳补偿、安置等费用后,政府才将该幅土地交由其使用,或者将其土地使用权无偿交付给土地使用者使用。如果划拨用地的条件改变,划拨用地的理由消失后,用地单位必须向政府缴纳相应的土地出让金(改无偿划拨为有偿供地)。
划拨用地能不能转让?需要补交土地出让金吗?![](//img2.fang.com/bbsv2/face/em019.gif?t=1)
一、划拨的土地需要补交土地出让金后才能转让。
二、转让土地使用权应按“转让无形资产”交营业税,税率为5%,营业额为转让收入减去土地使用权购置成本后的余额。
划拨用地有土地证吗![](//img2.fang.com/bbsv2/face/em019.gif?t=1)
如果土地证的性质为国有划拨用地的话,是可以办理过户手续的,但是在过户之前必须要交纳土地出让金。按照目前的规定,土地出让金是由卖方交纳的。 2,土地证改为划拨证的所有税费如下: 契税,一般在房价的2%,高的4%。 印花税,0.5%。 超过两年的交纳营业税,5.55%。 个调税,增值部分的20%(一般为五年内的)。 其它工本费等500元左右,如要公证,还有公证费等,每件一般为300元。 3,应向市国土资源局提出申请,并提供下列资料: (一)法人资格证明书(营业执照); (二)法人代表资格证明书或授权委托书; (三)土地使用证及附图; (四)房屋产权证及产籍平面图; (五)拟转让土地的面积及地上建筑物、附着物状况; (六)其他需提交的资料。
最后那么问题来了?桃园丽璟城项目划拨用地吗?是现在几个证件了?
关注这呢 请告知一下呗!![](//img2.fang.com/bbsv2/face/em033.gif?t=1)