主题:购房你关注过容积率吗?这个是你买汇君城的因素吗?
- 发表于2013-03-29
因为容积率低,住的舒服
- 发表于2013-03-29
这个我还真不知道,到底咋算的,晕晕的
- 发表于2013-03-29
会关注容积率的
太高了人住着也难受的
- 发表于2013-03-29
最重要还是地段
- 发表于2013-03-29
一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。
- 发表于2013-03-29
会问一下,但是主要观注这个楼盘的本身品质
- 发表于2013-03-29
关注之后的景观
容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是项目都能做得到。
计算公式就是容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积,同样一块地,造2栋楼的话,那容积率肯定比造5栋楼的低,越低的就代表居住舒适度越高,一般11层小高层住宅容积率为1.5~2.0,19层以上住宅为2.4~4.5。(当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)汇君城的容积率2.40 算是很好的了 ,据说里边环境绿化也会相当高。
我们一般买房时,我们普遍关注价钱,配套,交通,户型,但你买房关注过容积率吗?你知道你家的容积率为多少吗?这个是你买汇君城的因素吗?