无实话不点评，华普城详细的优缺点大点评（供大伙参考）。\n优点（这个必须有）：\n1、真正的刚需大型楼盘，规划分为7个区建设，定位走的就是刚需路线，前几年划拨地价格很低，后来出让地陆续涨到5000+，现在价格都在5000+，一区稍便宜5300起、三区9号楼准现房在6000左右，这个价格就是西侧鹿泉区都很少见了，何况是市区（周边的其他楼盘早就是6000+了）。建议看好就出手，预计价格还会向上走的。\n2、户型设计较合理，刚需户型，大部分都是两室（并且有南北通透的两室，高层设计很少见的户型、很抢手），有部分三室（三室的面积和其他楼盘比也不太大、能承受，楼王除外。），但现在销售的一区和三区9号楼基本都是剩下三室了。\n3、回迁区去年已交房。现在销售的三区9号楼已是准现房，仅剩余部分尾房。一区和四区已做基础、估计近期就会开建。\n4、已有规划证，开发商操盘低调（说得不多，但一直在做）。\n5、小区内配建有幼儿园、小学和菜市场，并且居委会也已经入住小区，新建的幼儿园已经招生，小学也有规划，但目前孩子们还是在原址上学。\n6、周边环境也不错，西侧临近南水北调和千亩的湿地公园，南水北调已经通水，湿地公园正在建设中。市区西部本身就是上风上水之地。\n7、交通较方便，公共有9、11、15、314、301、游6、游12路，通达市区和鹿泉的四面八方，并且东侧不远就是车管所公交枢纽站。西侧紧邻西三环快速路，基本不堵车。\n不足之处（这个也是有）：\n1、周边商业配套稍显欠缺，近的两个超市一个在建东街、一个在中山路的西王，有一段距离。东侧车管所附近有个集市，物品档次较低，是日常购物的去处。\n2、新华路身为联接鹿泉区的主干道，路面较窄、路况质量较不好，早晚高峰容易堵车（尤其是二环路口基本高峰每天都堵），不过西侧的西三环交通很方便。\n3、西侧距铁路较近（但是是货运铁路，日常不算太繁忙），不过容易失眠的建议要考虑一下。