主题：石家庄土地市场放大招 花落谁家？

“中冶”、“棉三地块挂牌”等重磅新闻余音未落，石家庄土地市场再放大招，2大城中村改造项目将登上2015年土地市场的“末班车”拿地补证。11月27日，石家庄市国土资源局发布公告，2015年石家庄市区内第十五批国有建设用地使用权拟公开出让，涉及2宗地，编号为[2015]065——066号地，挂牌时间为2015年12月17日9时至2015年12月30日15时。公告内容显示，该2宗地块分别位于“古城西路以东、岳村路以北、南水北调以西”与“胜利大街以东、铁院北路两侧、庄北小区一期以西”。2宗地在建项目分别为岳村改造项目百岛绿城和庄窠村改造项目古运码头二期。

植物园旁旧村改造盘终拿地

公告显示，[2015]065号地位于“古城西路以东、岳村路以北、南水北调以西”，从地理位置上不难看出，该地块为岳村改造项目百岛绿城。该宗地占地面积139148.97平方米，约208.72亩，起始价为6.14亿元，亩价约294.17万元。公告还显示，城中村改造项目按规划住宅总建筑面积扣除回迁安置面积后5%的比例配建保障性租赁住房。

胜利大街旁庄窠改造54.81亩挂牌

此次挂牌的[2015]066号地位于“胜利大街以东、铁院北路两侧、庄北小区一期以西”，经核实确认，该地块属于庄窠村改造项目古运码头二期。该宗地总面积36539.89平方米，约合54.81亩，起始价为2.85亿元，亩价约519.98万元。

据悉，大唐金茂古运码头总占地面积达540亩，未来将打造成胜利大街旁的城市综合体。其中，一期、二期为住宅部分，三期则为商业部分，目前正在开发的二期在建楼座均已封顶。此外，该项目开发商石家庄中泰房地产开发有限公司曾在10月23日的土拍中拿下[2015]041号地，在建项目为为泰宏大厦。

 近期土地市场回顾与展望

11月份的土地市场可谓好戏连连。先是11月3日下午，正定新区1宗商务金融用地成功出让；随后的11月19日下午，[2015]045号-046号地的拍卖，不仅完成了塔冢村改造项目和鸿昇商务广场的补证，更催生了2015年的“准”而轰动一时；好戏并没有结束，11月24日下午，富力地产亮相石家庄石家庄市公共资源交易，并一举拿下[2015]059-061号地，同日，十里铺城中村改造项目天洲视界城和南翟营城中村改造项目紫晶悦城均顺利补证。

2015年12月即将到来，石家庄土地市场也将迎来本年度重磅的一次拍卖，即12月25日将拍卖的备受瞩目的棉三地块（[2015]053号地块）；在此之前，12月8日[2015]062-064号地块将出让，包含石家庄国际贸易城、中铁祥瑞城等项目，本土房企领头羊众美地产或将亮相；本年度后一场土地拍卖将在12月30日举办，本文上述两大城中村改造项目将悉数登场。

百岛绿城项目将获土地证，[2015]065地块，古城西路以东、岳村路以北、南水北调以西，土地面积138148.97平方米，现已公示。

百岛绿城地处新华区植物园街与古城西路交汇处东南侧，项目配备有的资源，从幼儿园到为业主的孩子问题提供完善的解决方案。百岛绿城已经正式签约公学双语幼儿园，并且小区内设置9班制双语幼儿园；周边有省重点，园区内还设有36班制；为石家庄市第二十八，作为省重点，2014年石家庄市中考状元出自该校，全市前10名占5人；2015年新华区中考状元出自该校，全市前10名占4人。

棉三

地王又要出现了

棉三真不错啊，肯定很贵啊

....

.。。