主题:买了房子也不要以为万事大吉了 还要留出一部分钱来缴税
- 发表于2013-09-22
买房
还要交税
不平衡啊
- 发表于2013-09-22
买不起了都
还缴税
- 发表于2013-09-22
各种税
买房超级麻烦
- 发表于2013-09-22
伤不起真的伤不起
- 发表于2013-09-22
买房交税是正常的
干神马缴税都是正常的
- 发表于2013-09-22
伤心太平洋
- 发表于2013-09-29
对呀 花钱很多的啊
- 发表于2013-09-29
成本越来越多了啊
- 发表于2013-09-29
没有钱是万万不能的
买房不只是交了房款就完事的,还要缴纳各种各样的税,所以买房不要一下子把积蓄全部拿出来,还得要拿出一部分来交税,不能想交了房款就完事大吉了。
买商品房要交的税我特意查了一下,分享一下。
除了房屋价格,购房还要交
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元