主题：2013石家庄楼市“十大重磅事件”榜单出炉

回首过去，点击未来，什么事，造就和构成了2013石家庄房地产行业的发展轨迹？什么事，牵动着数百万购房者的敏感神经？哪些楼市事件，诠释和描画着2013石家庄楼市的众生面相？经过搜房网网友日前投票的激烈角逐，2013年度石家庄楼市十大重磅事件新鲜出炉。

事件一：国五条细则出台 买房征20%税

新国五条细则中，二手房首付和贷款利率提高了，卖房征20%税等引发热议，甚至有人恐慌性购房。

事件二：央行利率市场化 取消贷款利率七折下限

国务院批准，央行决定7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。取消金融机构贷款利率七折下限，个人房贷利率浮动区间暂不调整。

事件三：石家庄楼市专项整顿

在楼市调控持续升温的环境下，7月12日，石家庄市政府发布《关于严禁违法建设行为的通告》，出台五大“铁律”坚决整顿房地产市场。《通告》指出，即日起，新发生的违法建设，一律按住建部《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》的要求，由有关部门查封施工现场，责令限期拆除，恢复原貌；逾期不拆除的，依法强制拆除，向违法建设行为说“不”。

事件四：石家庄地铁建设

2013年，随着石家庄地铁一号线和地铁三号线相继开工建设，虽然让原本交通压力就很大的中山路更加拥堵，但是庄里人对地铁建成依然充满期待。一横两纵的石家庄地铁将石家庄各区域联系更为紧密，紧邻地铁的房地产项目价值持续提升，二三环线地铁受益楼盘获得石家庄周边县市购房人群青睐。

事件五：国务院批复石市城市规划

9月23日国务院要求合理控制城市规模，统筹城乡发展，到2020年，石家庄中心城区城市人口控制在300万人以内，城市建设用地控制在287平方公里以内。

事件六：石钢等19家污染企业搬迁

9月，六部委重拳出击，石钢搬迁加速，未来石家庄长安区的区域优势将更加不容小觑，新一轮的房企争夺战加剧。

事件七：548亩地入市 新地王诞生

11月1日，[2013]036号地七家房企参与竞拍，经过373轮竞价，最终河北智恒房地产开发有限公司以12.06亿元竞得，溢价153%，楼面价6579.13元/平方米，刷新了石家庄多项纪录。

事件八：石洽会召开 大房企来石

与往年相比，本届石洽会上央企和世界500强投资项目增多，中国交建，富力等大房企入驻石家庄，共同推进石家庄楼市的品质化竞争。

事件九：日光盘

石家庄房价自2013年2月以来一直保持着上涨，同样增长的还有购房者的购房热情，“日光”现象层出不穷，由此涌现出一些有钱难买的“神盘”。尤其7月石家庄楼市整顿开始之后，高品质的“神盘”更是一房难求。

事件十：十八届三中全会

十八届三中全会于2013年11月9日至12日在北京举行，全会公会强调全面深化改革，房地产长效机制值得期待。