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[摘要] 据石家庄数据监控 显示,10月份共计12个项目开盘加推,16盘 ,促销力度持续加大,400电话环比上涨19.73%,13新盘面世。另外据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示,2014年10月石家庄商品房总备案5029套,环比9月份的4826套上涨了4.21%。
经过9月份一系列利好政策的逐渐执行——先是国务院批复石家庄 区划调整,撤销桥东区,增设藁城区、鹿泉区和栾城区,郊县盘变身市区盘,给了开发商无限信心;接着石家庄全面取消限购,释放购房欲望,刺激楼市需求;月底央行又发文,扩大首套房贷认定范围。加上10月份新消息频传——缴存住房公积金将入合同,给有公积金的人买房福利;石钢搬迁井陉矿区正式启动,长安区楼盘心中窃喜,跃跃欲试。这一切政策的铺垫不但给了开发商希望,也让购房者对楼市的反应已经不满足于只是观望。
据石家庄数据监控 显示,10月份共计12个项目开盘加推,16盘 ,促销力度持续加大,400电话环比上涨19.73%,13新盘面世。另外据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示,2014年10月石家庄商品房总备案5029套,环比9月份的4826套上涨了4.21%。其中住宅(商品住房)备案4131套,与9月份的3808套相比,上涨了8.48%。种种数据都可以反映一个事实——银十回暖,华丽逆袭!下面,我们将从10月开盘情况、涨跌、打折优惠、400来电、入市新盘等几方面细细来看。
10月楼盘加推量再上升 12盘入市夺"银十"
据房天下数据监控 显示,10月份开盘及加推项目共12个,相比9月份的9盘入市又有提升,对“金九银十”这个节点起到了促进作用。
10月份开盘项目中住宅项目9个,商业项目1个,别墅项目2个。住宅项目中,裕华区有2个,分别为盛邦大都会和众美凤凰绿都;桥西区项目3个,为启锐园、幸福城、华普城;长安区项目1个,为保利花园;其他区项目3个,分别为龙洲御景园、阅澜水岸、智高常春藤。商业项目开盘仅有1个,为裕华区的鸿升商务广场。别墅开盘项目2个,分别为位于鹿泉的西美金山湖小镇和位于平山的安纳溪小镇。
从区域上看,10月份裕华区和桥西区开盘项目均为3个,是开盘 多的区域。
9个住宅开盘项目中,有5个老盘加推,分别为:盛邦大都会、众美凤凰绿都、幸福城、华普城、保利花园;4个是新盘上市,分别是:启锐园、龙洲御景园、阅澜水岸、智高常春藤。
可以看出,楼盘开盘的同时大多都推出了大幅度的优惠,这在一定程度上对购房者置业起到了推动作用。
2014年10月石家庄楼市开盘情况一览(住宅、别墅、商业) | ||||||
住宅项目开盘 | ||||||
区域 | 楼盘名称 | 开盘时间 | 开盘价格 | 开盘范围 | 开盘优惠 | 老盘加推新盘上市 |
裕华区 | 盛邦大都会 | 10月26日 | 7800元/平 | 3期房源300套89-138㎡户型 | 首付60%及以上惠100元/㎡,以下惠50元/㎡ | 老盘加推 |
裕华区 | 众美凤凰绿都 | 10月24日 | —— | 果岭楼王房源50套 | —— | 老盘加推 |
桥西区 | 启锐园 | 10月25日 | 15300元/平 | 5#6#7#共计54套洋房 | 全款减200元/平,贷款减100元/平,前期办卡顾客减300元/平 | 新盘上市 |
桥西区 | 幸福城 | 10月26日 | —— | B区5# | 6千抵3万 | 老盘加推 |
桥西区 | 华普城 | 10月7日 | —— | 范围1区2#1单元和4#,3区9#,共288户 | 三重优惠: 一重:享受2000抵10000的优惠政策。 二重:当日定房享受3000/套的现金赠送 三重:定房可参加 ,100%中奖, 奖金5888元! | 老盘加推 |
长安区 | 保利花园 | 10月11日 | 8500元/平 | D区2号楼231户 | 钜惠6千抵4万,首付10万起 | 老盘加推 |
鹿泉 | 龙洲御景园 | 10月15日 | 3938元/平 | 全部房源720户 | 诚意金5千抵1万 | 新盘上市 |
正定新区 | 阅澜水岸 | 10月1日 | 2600元/平 | 1号楼2号楼全部房源约312套 | 分期优惠150元/㎡,全款优惠200元/㎡ | 新盘上市 |
栾城 | 智高常春藤 | 10月9日 | 5280 元/平 | 12号楼80套房源 | 全款减400元/平,首付4成减150元/平,首付5成减250元/平 | 新盘上市 |
别墅项目开盘 | ||||||
鹿泉 | 西美金山湖小镇 | 10月18日 | 168万元/套起 | 一期中部联排别墅区 | 全款优惠10万元/套 | 新盘上市 |
平山 | 安纳溪小镇 | 10月1日 | 120万元/套起 | 景观示范区十套别墅 | 限时特惠5万抵10万,10万抵20万 | 新盘上市 |
商业项目开盘 | ||||||
裕华区 | 鸿昇商务广场 | 10月1日 | 6100元/平起 | A座写字楼 | —— | 新盘上市 |
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