房子是否靠谱？证件进展如何？《官方答疑》给您权威解答。本期《官方答疑》房天下挑选整理了20项目的进展情况，供您参考：国仕山终于复工了；国玺台为违规项目已被查处；华普城正在逐区办理施工证。

详情如下：

1、网友留言：您好星洲美域施工证怎么组卷需要这么长时间，这个月能办理下来吗

【裕东街道】答复：据二十里铺负责人回复，目前因为村委会“两委”正在换届选举，进度有所减缓。但是一直在推进。待换届结束后会加快进度。

2、网友留言：领导，请问：汇通路49号区域拆迁进展到什么阶段了？今年能征收吗？

【征收办】答复：你好，汇通路49号片区项目目前在办理前期手续。

3、网友留言：于底国源和天下小区的1、2号地的回迁是不是盖好了！请问领导们3、4号地的回迁什么时候动工，并且3、4号地的回迁什么时候动工，证件跑到什么阶段了！3、4号地的回迁要什么才能够交房！

【大郭街道办事处】答复：2、3号地回迁房2018年9月30日交房，4号回迁房2018年11月开工，2021年11月交房，1号地回迁房2019年5月开工，2022年5月交房，目前回迁区正在办理土地划拨，2018年9月1日居委会已在公众号及电子屏通知指标房交房款和交房的工作安排。

4、网友留言：新华区天鸿世家的土地证办下来了吗？

【长安区】答复：您好，经了解该项目尚未完成土地手续，其他手续正在跟进，我们将及时关注事情进展，如有新的情况我区将及时公布。郑重提醒广大购房群众防范购房风险，购房前应查验要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。

5、网友留言：请问紫晶悦城珑悦(建华大街与和平路交口东北角)项目有进展了吗？

【长安区】答复：您好，经了解，此项目还在进一步协调中。我们将继续关注事情进展，争取早日将问题解决，给您带来不便敬请谅解。

6、网友留言：国仕山能复工新的消息。盼回复。

【裕强街道】答复：您好，目前国仕山二、三期项目三家建筑商已全部进场施工。

7、网友留言：棉六西宿舍改造项目，手续在哪一步了，什么时候能开工？这个项目有什么风险吗？

【长安区】答复：您好，经了解，此项目还在进一步协调中。郑重提醒广大购房群众防范购房风险，购房前应查验要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。同时，也告诫各开发企业、中介机构：要守法诚信经营，未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售，一律不得提供中介服务，对开发企业、中介机构违法违规行为，将依法追究法律责任。

8、网友留言：石家庄市新华区赵陵铺镇新苑路新苑小区门口向西，经常有卖菜的占据公共道路，上下班造成道路拥堵。且环境脏乱差。新苑小区里环境脏乱差。

【赵陵铺路街道办事处】答复：新苑路已列入整治计划，待区城管部门下达通知后，统一进行整改；新苑小区属老旧小区，现正进行老旧小区升级改造，待改造完毕后小区环境会进一步提升，占道经营问题已由城管中队清理。

9、网友留言：14年买房，当时承诺是16年年底交房。到现在还是一个坑。一个证件也没有，如今昶昊又让我们补交钱。你说他们这属于违法销售？还有这个项目到现在了，四年过去了，一个证件没有？什么原因啊？政府现在还允许开发商在没证的情况下要钱吗？

【留营街道】答复：没有取得预售许可证不允许出售房屋，若有违法销售情况可向住建局举报。因土地占补平衡指标没有落实，所以开发商迟迟不能办其它手续。现土地占补平衡指标已落实。

10、网友留言：您好想请问下我们的房子枫林水岸怎么样了？

【建华南街道】答复：您好，枫林水岸项目未查到相关信息，赵卜口发展预留用地等集体土地已列入2018年批做地计划。

11、网友留言：领导你好，我村有个生态城项目一直没有开发建设，投资方的保证金是不是要发放到村民手中，还是此项目还能建设啊 谢谢

【方村镇】答复：您好！南洋生态城项目是河北廊洽会上签约项目，符合城市总体规划和产业定位，，具体正在进一步推进中。目前，东京北村两委刚刚在立，正筹备选举村小组队长、村民代表，村内重大事项均需由村民代表大会通过。

12、网友留言：东二环与学苑路交叉口东行200米路北的国玺台项目，耀续房地产开发商称，土地组卷材料已经交到裕强街道办了，我们买房人不清楚情况，请求证。

【裕强街道】答复：您好，国玺台项目属于违法项目已被查处。

13、网友留言：为何在行政审批局查询说华普城一区未在该单位办理施工证，而街道办却说正在办理？顺便问一下，施工证应该在什么单位办理？

【长兴街道】答复：您好，施工许可证必须具备条件后，才可上报审批局。华普城项目目前正在跑办《施工证》前期所需手续，项目正在按程序逐区办理施工许可证。

14、网友留言：天洲视界城D区西北角地块16号楼，17号楼，18号楼，我们是2016年7月份买的房。开发商当时承诺2018年12月份交房。到现在截止，土地证都还没有办理下来。请问关于天洲视界城D区西北角的地块。现在规划证下来了吗？土地信息，现在是收储了？还是准备招拍挂了？大概什么时候能办理下来土地证？然后交房时间有没有大概期限？谢谢。

【国土局】答复：您好，经了解，该项目省政府已批复，谢谢！郑重提醒广大购房群众防范购房风险，购房前应查验要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。同时，也告诫各开发企业、中介机构：要守法诚信经营，未取得《商品房预售许可证》的项目一律不得预售，一律不得提供中介服务，对开发企业、中介机构违法违规行为，将依法追究法律责任。

15、网友留言：您好，请问安联生态城O地块手续进展到哪一步了？预计什么时候挂牌呢？谢谢。

【国土局】答复：您好，经了解，该项目O地块正在准备组卷前期工作，谢谢！

16、网友留言：地润新城目前进展到什么程度

【建通街道】答复：你好！目前该项目土地勘验工作已完成，规划条件已出，目前正在组建，很快交到土地中心。

17、网友留言：您好，想咨询一下北郡C区4号楼的预售证办理进度，买房子是开发商承诺16年中旬会下预售证，这现在2年多过去了，也没有消息，我们心里很慌，每次开发商的答复都是不知情，不知道办理进度，想咨询一下这个楼盘现在预售证的办理进度怎样？再有专项整治名单里有这个楼盘，楼盘是不是有什么问题？两年多过去了，专项行动是否已开展？什么时候可以下预售证？

【行政审批局】答复：您好，北郡C区4号楼未在我局办理预售相关手续。郑重提醒广大购房群众防范购房风险，购房前应查验要购买的楼盘是否取得《商品房预售许可证》,以免给您带来不必要的经济纠纷和损失。

18、网友留言：学府名城什么时候复工？

【建通街道】答复：你好！该项目9月9日区主要领导约谈了项目单位，要求区解遗办与国土分局配合尽快完成土地组建，向土地市场移交，同时项目单位尽快筹集资金，尽快完成土地摘牌。

19、网友留言：为什么前一阵留言问进度，回答说宝鼎世嘉已经收储了呢，但是问了街道没有收储啊，恳请政府给出可靠的回答。我们该相信谁啊？

【裕东街道】答复：宝鼎世嘉新的进展专家正在进行土壤分析报告，走环评手续。

20、网友留言：尊敬的领导：您好！2014年购买的莱茵春天的房子，可是到现在将近5年了，始终未动工建设。问土地手续走到哪一步了？政府将采取何种措施来加快项目进程？谢谢！

【国土分局】答复：土地征收正在办理，招拍挂需省政府批准征收，完成收储后进行！

国仕山

推荐理由：国仕山位于东二环以西，谈固大街以东，塔北路以南，塔南路以北；总占地面积900多亩，总建筑面积约141万平方米，含小高层和高层90-320㎡两居到五居，户型配比十分丰富。

动态：国仕山二期三期即将复工。项目位于东二环以西，谈固大街以东，塔北路以南，塔南路以北。国仕山建筑立面拟采用马赛克瓷砖外墙，外墙立面装饰更有质感，且持久牢固，不易被污染。

物业地址：石家庄裕华空中花园东二环以西，谈固大街以东，塔北路以南，塔南路以北

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