“低首付、零首付”已经成为了促销手段的一种潮流，屌丝们突然会感觉自己也能跻身在能买房买车一族的道路上，优越感倍增，询问：“这是真的吗？”。而实际上真的是购房能低首付、零首付，之后贷款慢慢还么？

低首付是什么？

简单来说，就是开发商把原本的首付分开，购房者先支付部分首付，剩余由开发商借给购房者，先贷款买房，之后再在规定时间，把剩余首付偿还给开发商。

低首付需要注意什么？

低首付只是“延长首付支付时间”，对暂时资金周转不定，但是短期1、2年也能支付首付的购房者来说，的的确确是实在优惠。但是，对本身资金不够买房的购房者来说，看见低首付还是多加三思吧。不然，日后除了房贷，还要还开发商的钱，买房后的还贷压力真的很大。

如何选择“低首付”楼盘？

1、自我认识——购房者如果选择低首付楼盘，一定要评估下自己的月收入和还款能力，对自己的收支状况有很清楚的规划。

2、多方考量——挑选低首付楼盘，一定要问清分期年限，每次分期偿还的首付款及是否收取利息（部分开发商也会收取一定的利息，因为剩下的首付款是开发商借给购房者的，而开发商有的也是借款支付）。

3、慎重选择——选择有品质、值得信赖的热盘或者大盘，这样避免在后期出现各种支付问题。

4、仔细研究——和开发商签订借款合同时，一定要看清条款，时间、金额要特别注意。

低首付看似很美，但不是每个购房者都适用。但如果有稳定且足够的收入，在一两年内能还得起剩余的首付和月供，选择低首付楼盘不失为一个绝佳的选择，低首付之外的首付款可以做其他投资使用，能获得的同时，让买房也变得更加容易。

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