历史的车轮滚滚向前，转眼2018成为过去。这一年，石家庄楼市在“四限”和严查之下，负重前行。对于所有地产人来讲，这必将是难忘的一年。但是对于石家庄房地产市场而言，却也是难得的发展良机：持续的房地产调控让楼市告别了野蛮生长，房价回归理性；开发商越来越重视项目品质，规范化运营成为共识；外来实力房企则趁机加速布局，优质房地产项目遍地开花。房天下数据中心隆重推出《2018-2019石家庄房地产市场报告》政策篇，与您一起盘点全年政策关键词，解读石家庄楼市。

一、楼市严查

【政策名称】《关于开展全省商品房预（销）售专项排查整治的通知》

【发布时间】5月12日

【制定单位】河北省住建厅

【主要内容】河北省住建厅印发《关于开展全省商品房预（销）售专项排查整治的通知》，为贯彻落实省委、省政府决策部署，进一步规范商品房预（销）售行为，促进房地产市场平稳健康发展，决定在全省开展商品房预（销）售专项排查整治活动。
紧紧围绕专项整治的重点内容，对所辖区域内（含县、市）的房地产开发项目销售现场（展示咨询中心）、中介机构进行全面排查清理，对有投诉举报的项目、公司、机构进行重点调查。

【政策名称】《规范商品房价格行为提醒告诫书》

【发布时间】6月5日

【制定单位】石家庄市发展和改革委员会

【主要内容】石家庄市发展和改革委员会发布了《规范商品房价格行为提醒告诫书》，旨在进一步规范石家庄市商品房市场价格行为，维护公开、透明的市场价格秩序，保护交易双方合法权益。

【政策名称】《关于落实房地产开发销售和中介代理销售监管责任制的通知》

【发布时间】6月13日

【制定单位】石家庄市人民政府办公厅

【主要内容】石家庄市人民政府办公厅发布了《关于落实房地产开发销售和中介代理销售监管责任制的通知》，成立以主管副市长为组长的房地产市场监管领导小组，市住建、国土、规划、公安、综合执法、金融、物价、工商、税务、审批、文广新局等和各辖区政府为领导小组成员单位。

【政策名称】《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》

【发布时间】中华人民共和国住房和城乡建设部

【制定单位】6月28日

【主要内容】中华人民共和国住房和城乡建设部网站上发布了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，住房城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、税务总局、市场监管总局、银保监会等部委为严厉打击侵害群众利益的违法违规行为，针对近期房地产市场乱象，决定在2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。

【政策名称】《综合整治骚扰电话专项行动方案》

【发布时间】7月30日

【制定单位】工业和信息化部、人民法院、人民检察院、教育部、公安部、司法部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、文化和旅游部、国家卫生健康委员会、国家市场监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会

【主要内容】7月30日，工业和信息化部、人民法院、人民检察院、教育部、公安部、司法部、人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、文化和旅游部、国家卫生健康委员会、国家市场监督管理总局、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会十三部门联合印发《综合整治骚扰电话专项行动方案》，决定自2018年7月起至2019年12月底，在开展综合整治骚扰电话专项行动。
 其中，住房和城乡建设部将牵头加强对房地产开发企业、房地产经纪机构和房地产经纪人员的监督管理，严格落实中介机构备案制度，严格规范电话营销行为。

【政策名称】《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》

【发布时间】10月9日

【制定单位】河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅

【主要内容】近日，河北省住建厅、省发改委、省国土资源厅、省工商局、省公安厅联合印发《关于建立健全房地产开发领域违法建设防控治理长效机制的若干意见》（下称《意见》），要求对违法建设实施最严格的“零容忍”，织密时间发现、时间制止、时间查处制度网络；严格执法，应拆尽拆，坚决根治房地产开发违法占地、违法建设、违法销售“屡禁不止”“循环整治”的顽疾，为河北高质量发展提供坚实保障。

【政策名称】《关于进一步加强建筑市场监管工作的通知》

【发布时间】11月6日

【制定单位】河北省住房和城乡建设厅

【主要内容】近日，省住房城乡建设厅发布《关于进一步加强建筑市场监管工作的通知》。进一步规范建筑市场秩序，加大违法行为查处力度，坚决遏制新增违法建设，形成建设单位、施工企业“不敢违、不愿违”的长效机制，以保证工程质量和施工安全，维护人民群众合法权益。《通知》显示，本次建筑市场监管工作将加强建筑市场重要环节的监管：严格建筑工程施工许可管理；严格建筑工程发包与承包监管；强化工程质量行为监管；重点打击工程质量虚假检测行为；强化施工安全生产监管。