今年下半年以来，石家庄有多个改善型楼盘将入市或亮相，尤其是刚刚过去的“双节”假期，石家庄楼市的各项目表现如何也成为市场关注的焦点。10月10日保利发展河北公司发布了一份成绩单，双节期间保利河北6城市占率突破20.3%，其中尤其值得关注的石家庄市占率，保利系项目更是高达32%。十一双节期间保利稳稳占据河北/石家庄销售业绩TOP1。

保利发展河北公司发布的“双节”销售成绩单

硬核产品，保利“天字系”持续大卖

值得注意的是保利“天字系”鼎豪双子——保利天汇和保利天珺。保利天汇自入市以来，不论市场热度还是成交销量一直遥遥领先，2023年上半年更是连续登顶石家庄豪宅销售榜首，1-6月销售额累计超过11亿元，稳居桥西销冠。下半年，保利天珺开始发力，8月6日迎来首次集中开盘，3小时劲销6.18亿，开盘即“燃”，也刷新了这一年石家庄楼市单盘开盘的销售记录。

随着连续加推，保利天珺保持了这种热销势头。尤其是双节期间，保利天珺销售额超过2.5亿元，成为这一期间石家庄改善市场上成交套数和金额市场的双料冠军，石家庄房地产市场“王者”的地位无可撼动。

保利天汇和保利天珺项目鸟瞰图

石家庄买房必看保利，改善更是不能错过“天字系”，已逐渐成为石家庄市场购房的一个共识。保利“天字系”持续热销的密码，或许就是这个共识的答案——在最好的地段，造最好的房子。

天时地利，保利再“落子落子”体育大街

保利天珺周边汇聚了城市诸多超级配套资源

保利天珺位于建设大街与和平路交汇处，周边汇聚了城市诸多超级配套资源，成为承载保利TOP系最顶级住宅产品的天选之地，双地铁、三横一纵城市主干道交通。附近更是长安公园，省四院、北国、先天下、河北博物等公园、医院、商场、文化场馆等成熟配套资源汇集。也正因为如此优越的位置，保利天珺成为继保利天汇之后第二个落地石家庄的“天字系”项目。

随着保利天珺开盘大卖，今年8月底保利再次斥资6.19亿拿下华药南厂区地块。该地块位于体育大街以东、谈北路以南、华药东街以西、跃进路以北，地段价值与保利天珺相比一样“出类拔萃”。

基于保利天字系产品的top级定位以及严苛选址标准，保利天字系或将再落子石家庄，届时保利天汇、保利天珺、保利“华药南地块”项目相互辉映。一城三鼎豪，也印证保利持续深耕石家庄的愿景。

城央核芯，保利“华药南地块”将启动

作为深耕石家庄的典范房企，华药南地块已经是保利第三次在体育大街沿线“拿地”。保利花园位于体育大街与北二环，作为保利进入石家庄后的第一个项目，开启了其深耕这个城市的宏伟篇章；保利拉菲公馆位于体育大街南二环，其在当年作为改善型住宅的代表，不仅居住品质提升，销售同样异常火爆。保利花园和保利拉菲公馆业绩和口碑均取得巨大成功，目前这两个项目的二手房，在各自区域内都是“最能打的”，也是体育大街上标志性的住宅小区。

与保利花园和保利拉菲公馆相较，华药南地块在区域价值上更具优势，地块附近商业繁华、顶级配套云集，并占据了这条城市主干道的中心位置，地段、地段、还是地段，这也是天字系或将再次落地华药南地块的决定性因素。

从区域上看，保利华药南地块整体位于和平路与体育大街交汇处，坐拥城市双轴主干道。尤其是项目西侧的体育大街，作为贯穿城市南北的主干道和一环核心轴线，其往北可以便捷通达保利广场、东古城公园、滹沱河和正定等目的地；往南裕彤体育中心、世纪公园、电视塔等城市地标依次排开。此外，体育大街的交通路网的仍在不断的更新升级，不论是规划中的地铁5号线站点，还是与北三环市政化改造的互通高架桥，作为一条代表着城市的形象和门面的主干道，体育大街的价值毋庸置疑。

保利“华药南地块”项目地理位置占据先天优势

从地段上看，保利“华药南地块”项目已然是占据先天优势，加上保利“天字系”产品加持，保利“华药南地块”项目可谓尚未亮相已然是重重“光环”加身。保利天珺珠玉在前，保利“华药南地块”项目是否能够延续天字系的辉煌，又有什么样的变化和升级，让我们拭目以待。

据悉，近期保利“华药南地块”项目已经启动亮相的准备工作，这预示着该项目或将加速入市。届时将有更多信息呈现，房天下也将持续关注项目进展。

一环和平路，长安公园畔，建筑面积约126-189m公园大宅，热势倾城。

一环上，体育大街旁，保利再启天字新篇，即将华丽亮相，敬请期待。

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