【值不值】弘石湾在石家庄的一环和二环之间，还是挺好的一个位置，地处联盟路与泰华街交口西行300米路北，升值的空间还是挺大的，有多种户型可以选择，但是价格确实还是比较贵的，有的都达到了两万一平，虽然位置还是很好，但是确实不值这个价钱的。附近的公交还是很方便的，17路、34路、58路、78路都能达到，今后还有规划的轻轨3号线途径，想来以后的潜力会更大，地铁沿线的楼盘呢。小区的容积率比较低，是很适合居住的，只有2.5，绿化还可以。有40%，覆盖率还是可以的。总的户数比较多，4000多户，是一个比较大的小区，还有比较便宜的物业费，只要1.4元，今后还规划有写字楼和公寓，加上自带的商业，应该能自成一个小区综合体。附近的公园比较多，方便锻炼，还有名校环绕，附近的学校有北新街小学、宁安路小学、北焦小学、机场路小学，中学有42中、16中、38中、2中、9中、28中等。购物也可以去北国超市，华润万家，保龙仓等，这边生活还是很有安全感的。省人民医院和省二院也在附近，看病方便。但是价格还是很贵的，这边的总价加上大户型的面积真的很贵，一般人还是买不起啊。小户型还是可以考虑的，比较地段为王。

【值不值】小区在长安区北二环，基本上是高层和小高层建筑，体量比较小，只有不到2000户，不过容积率不高，2.76而已，物业费属于便宜的，1.8元。目前是公寓出售，35-102平，五证齐全，投资还是不错的。附近的公交线路比较多，有56.73.89路等，开车更快，北二环东路向西，整个交通配套很给力。小区规划还不错，有全能运动中心和运动场，比较有益身心健康，还有5200平会所，商业街等，都能给业主带来很大的方便，规划还有地铁四号线，恒大品质想来也是不错的，大品牌的开发商值得信赖。周边规划的学校有13中和15中，还有双语幼儿园，一站式的教育很省心。附近公园也比较多，自然环境清新。购物也有便利店，项目属于精装，买了装修也不用自己操心。不过现在价格不太低，加上装修估计也不便宜。公寓确实具有投资价值，特别是小户型。其他的户型设计都是两房和三房，刚需可以来看看。

【值不值】北城属于一个比较大的小区，五证齐全，现在是花园洋房在卖，公摊很低，所以比较贵，差不多要18000了，而且面积都很大，160-260之间的户型，总价很贵，不是一般人买得起的。赠送空间还是很不错的。小区有6000多户，高层多层和洋房都有，容积率却不高，只有1.8，楼间距比较开阔，密度不大，属于居住型的小区，车位配比是一比一，而且绿化达到了40%，在片区属于相当好的。位置也还不错，在建设大街和丰收路交汇，潜力肯定比便宜的差一些，胜在环境好，配套齐全。周围的交通很方便，公交可以到小区附近，还规划有地铁2号线，今后还有升值空间。周围的购物有北国超市等，中小学和医院都有，比较方便，附近几大商圈可以满足日常需求，还有自建的双语幼儿园，附近的公园也比较多，平常可以锻炼身体，都是不可多得的配套。目前的洋房一楼有庭院，顶楼有露台，确实很吸引人，就是总价还是比较贵的，刚需买压力很大。

【值不值】卓达上河的五证都是齐全的，现在一期都已经卖完了，看来信价比还是很高的，位置在二环和三环之间，还是有点远的。目前大片的都在发展规划中，将来的预期还是比较好的。靠近三环临中华大街，开车比较方便些。总的绿化率比较高，达到了47%，物业费很便宜只要1.4元，是卓达自己的物业公司，还算比较可靠，停车位不是很多，配比不是很足。价格上：优势并不是很大，现在涨价比较厉害，有很多人因为价格原因而却步。地段上：目前看位置不好，有点偏远，但是因为规划的还可以，以后出行比较方便，我觉得这个位置还是有潜力的。交通上：附近的公交车线路还是很通畅的，比如8路和18路等，还有108，都到项目附近，但是要不行一段距离。配套上：附近有商业广场还有步行街，就看引进的商户怎么样了，还有省二院和省人民医院，都是比较可靠地医院，公立医院也比较便宜。附近的学校有小学和中学，市七中，市九中等，将来上学还比较方便。商场可以去家乐福超市和华润万家超市，购物都很方便便宜。生活上问题不是很大，有车就更加的方便。环境上：附近的三大公园，湿地公园等都让空气变得更好，小区内部还有会所，应该可以解决一般的娱乐需求。总的来说这个小区的信价比还是很高的，还有小户型可以购买，我觉得这里比较适合投资或者养老。

【值不值】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房，总的体量是比较大的，是个很大型的小区，一共有6800多户，地理位置在二环和三环之间，洋房和高层分开，比较安静宜居，小高层的公摊也确实比较低。\n价格上：目前的均价是16000元，基本上都是大户型，总价还是比较贵的，买下来压力比较大。\n地段上：位于二环和三环之间，目前来说开车比较方便些，往东走直接就是西三庄大街，石清路交口，今后的发展潜力很大，比较保值。\n交通上：322路、17路、40路、115路可以到，公交不是很多，自己开车的话相对来说还是方便许多。\n配套上：购物可以去北国超市，家乐福超市，保龙仓超市等，都是比较方便的，旁边大学比较多，中小学相对来说少一些，有16中，19中等，小区也有配套的幼儿园和小学，今后的学习应该不愁，附近的公园也有，锻炼身体或者郊游都是不错的去处。\n环境上：小区都只有18层的高度，比较开阔，不压抑，这在居住上很重要，而且公摊小，得房率高，住的很舒服。内部的绿化和外部的自然园林结合，感觉整个小区的品质很高。而且还有社区医院和超大会所，今后还有商业，都会让居住环境变得更加理想。\n总的来说这里的价格偏高，但是品质不错，适合自己购买居住，而且得房率很高，将来的居住舒适度很赞。

【值不值】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房，总的体量是比较大的，一共有2000多户，地理位置在三环内，距离二环比较近，洋房和高层分开，比较安静宜居，五证齐全，买了没有后顾之忧，小高层的公摊也确实比较低。\n价格上：现在均价在13000左右，建筑面积区间为为114平—145平户型，而且买房送车位，在这里买房一般都会配辆车，这个活动还是可靠地，大户型也可以一步到位，不必再换房。\n地段上：这边虽然在二环和三环之间，但是距离二环很近，根本没到三环，以后的环线规划后，还是具有升值潜力的。\n交通上：开车很方便，公交8路、85路在化工机械厂宿舍下车也可以到，相对来说还是推荐开车。\n配套上：周围的自然环境不错，开车前往生态公园度过周末是个不错的主意，周围的商业也逐渐热闹，买一般的家庭用品还是很方便的，但是周围的医院和学校都比较匮乏，需要开车去附近的省二院，自带幼儿园，但是小学没有比较好的，还需要市政建设。不过小区建设的多以改善型需求为主，这方面应该需求不大。小区以后配建4100m商业应该能带动商业气氛。\n环境上：小区卖点就是环境和绿化做得好，小区内部的绿化达到了56%，容积率1.68，居住舒适度极高，周边的几个大公园环境也是相当不错的，至少空气好。\n总的来说还是推荐的，价格合适，适合改善型的需求，洋房比较舒适。开车也很方便，楼间距也很大，小区环境适合养老。

【值不值】这个楼盘除了有住宅还有商住公寓，总的体量是比较大的，而且属于三环内的一个项目，高层围绕洋房，小区的环境确实是蛮好的，错落交织，整个小区规划也很有条理。\n价格上：经过全国2016下半年的涨价，现在虽然涨了但是相对于市区还算是便宜的，不过目前大户型限价9500，大部分刚需的首付拿出来也是挺艰难的。对于市区一两万的价格来说，这里也算是价值洼地了，毕竟还算是三环内的地方，房子交房的时间也可以。\n地段上：跟内环二环的位置肯定比不了，但是这边起码还是三环内，以后的潜力还可以，附近还有公园居住环境很不错，周末逛逛周围的公园是很好的锻炼。而且以后城市进程的发展来说，这里潜力还是很大的。\n交通上：现在确实不方便，公交车很少，以后的地铁四号线还遥遥无期，开车比较方便，出门是快速路和石环路，比较适合周围工作和习惯开车的人。\n配套上：周围的自然环境不错，有五大公园，偶尔散步还是很惬意的，商业购物有新华世茂中心，医院稍微差点，不过一般的小病痛也够了，学校配套还可以，小学幼儿园都有，而且很近，现在上下学都不太安全，近一点方便接送。小区也有规划的会所，游泳池等以后都可以利用。\n环境上：小区卖点就是环境和绿化做得好，小区中心规划建造1200多平米的人工湖，到时候的湖景肯定很美。而且外部的自然环境也好，公园多，空气极好。\n总的来说还是不错的，价格合适，适合刚需，就是位置还在发展中，有点偏远，以后的前景看好，会成为一个成熟的小区。

【值不值】小区在二环内，现在的价格还是挺高的，16500的均价让很多人感叹，而且项目的面积也很大，基本上都是三房或者是五房，总价有点贵。项目五证齐全，这个地段在二环内以后还是很方便，附近的公交车有56,73,101等线路，一般的出行需求还是可以满足的，靠近国际汽贸商业基地，升值潜力还是有，而且附近的配套还可以，红星美凯龙也在附近，一般会带动下周围的发展，内部的环境设计有会所和社区医院，医院的设计很贴心，可以更方便的看病，老人住也更安全一些，还有学校幼儿园的配套，解决了刚需的初步烦恼。除了有高层外，还有小高层16层建筑，这也是好的选择，居住的不压抑，而且电梯停电也可以从容的上下楼，公摊也很小，比较适合自住购买，绿化率达到40%还是很不错的，还有小区的停车位设计也比较合适，基本上是每家都有一个停车位，以后不存在抢位置的说法。周围的居住环境优越，交房的小区比较多，有紫晶悦城南区，保利花园等，缺点是旁边的路况不太好，太堵车了，出行不太容易。开车的年轻家庭太多，不过随着发展，马路应该会扩宽，商业发展了，以后的生活也会更加方便。

【值不值】小区规划的挺大，有80栋的总数，是一个体量很大的小区，分区很明确，有高层、小高层、商业中心、写字楼、LOFT公寓，还是很丰富的设计，地址位于东南区域，南二环与体育大街交汇处东南，地铁4号线接驳。现在由于是前期的住宅开发阶段，价格不算是太离谱，限购也让价格处于平稳，地段也是很有发展前景的一个地方，离主城区不是很远，属于未来比较有潜力的发展区域，交通比较方便，公交39、59、65等都可以到，而且车次还算比较多的，不过附近的配套还是在改善中，医疗方面不太完善，居住时要看病就很不方便，商业上可以去万达广场，联邦购物广场等，值得一提的是教育配套，大型社区配置了幼儿园和中小学，可以满足一般的读书需求，这是比较幸福的，至少以后读书不太操心了，规划的班级也比较多，应该可以满足小区的人员需求。周边的居住环境也还不错，旁边有大学校园，经常可以去散步，还有市政体育公园，能让老年人也觉得有地方可以去。户型从两房到四房的都有，也都利用的还不错，浪费面积比较少，三房可以一步到位的解决以后的居住需求，四房改善，选择的空间很大，就是有些高层的容积率有点高，需要注意。