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2024石家庄同祥四季户型配套 价值分析报告

整体概述

同祥四季楼盘位于石家庄高新区辽河道59号,由石家庄金石房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,同祥四季楼盘价值评分为9.6分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,同祥四季价格为12000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低5.2%,同祥四季项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12000元/㎡

  • 周边新房均价

    12656元/㎡

  • 周边二手房均价

    11026元/㎡

项目户型

9.5
  • 2室2厅1卫

    同祥四季 平层户型·建面/84㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 2室2厅1卫

    同祥四季 平层户型·建面/85㎡

    在售 户型方正动静分离

  • 2室2厅1卫

    同祥四季 平层户型·建面/89㎡

    在售 全明格局户型方正

  • 2室2厅1卫

    同祥四季 平层户型·建面/91㎡

    在售 动静分离采光充足

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有6个地铁站(石家庄东站、南村、留村、火炬广场、洨河大道、白佛),轨道交通发达,距离最近的地铁站是石家庄东站。

周边直线1km内有19个公交站,距离最近的祁连街北口站仅有87m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    19
  • 地铁站数量
    6

教育配套

10

直线3km范围内有61个幼儿园;15个小学,如高新区第一小学、裕华时代小学、紫林湾小学、秦岭中街小学-翟营大街小学分校、石家庄私立一中小学部等;10个中学,如河北师大田中、石家庄市第五十四中学(西校区)、石家庄一中东校区、石家庄市第四十五中学、石家庄私立第一中学等。

  • 幼儿园数量
    61
  • 小学数量
    15
  • 中学数量
    10

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中河北医科大学第三医院东院距离楼盘2.3km,河北医科大学第四医院(东院)距离楼盘2.6km,石家庄眼科医院距离楼盘671m,河北中医骨病医院距离楼盘870m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场,包括石家庄天山海世界文化旅游城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有35个公园,距离最近的仅724m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    9
  • 公园
    35
  • 商业
    6

小区规划

9.3

  • 3.00

  • 1156

  • 绿

    40%

  • 车位匹配

    停车位数量575个,车位配比1:0.5

  • 3

  • 3元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄新东方物业服务有限公司

同祥四季

高新区 | 天山海世界

12000.00元/平方米

9.6

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.5
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    9.3

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