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2024石家庄正定熙湖三期户型配套 价值分析报告

整体概述

正定熙湖三期楼盘位于石家庄正定新区东至清标街,西至梦龙街,南至罗家庄路,北至承安路,由河北昌信房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为9000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,正定熙湖三期楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,正定熙湖三期价格为9000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低23.6%,较周边一公里二手房均价低34.5%,正定熙湖三期项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    9000元/㎡

  • 周边新房均价

    11778元/㎡

  • 周边二手房均价

    13740元/㎡

项目户型

9.8
  • 2室2厅1卫

    正定熙湖三期 平层户型·建面/81㎡

    待售

交通配套

8.9

周边直线3km范围内有3个地铁站(福泽、园博园、商务中心),轨道交通发达,距离最近的地铁站是福泽。

周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    6
  • 地铁站数量
    3

教育配套

10

直线3km范围内有7个幼儿园;6个小学,如诸福屯镇罗家庄小学、正定县正定镇西上泽小学、小学部、西洋小学、正定朱河小学等;4个中学:正定新区第一中学、正定新区实验学校、正定县朱河中学、石家庄自立高级中学。

  • 幼儿园数量
    7
  • 小学数量
    6
  • 中学数量
    4

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.1

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中省二院正定新区医院南院距离楼盘1.3km,河北兆华医院距离楼盘2km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有37个公园,距离最近的仅745m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    5
  • 公园
    37
  • 商业
    1

小区规划

8

  • 2.00

  • 578

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    停车位约584个,车位配比约1:1

  • 8

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    石家庄天山物业有限公司

正定熙湖三期

正定新区 | 园博园

9000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.8
  • 交通配套
    8.9
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.1
  • 小区规划
    8

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