乾园·燕熙台

【楼盘我来说】楼盘位于新华中华北大街与古城西路的交叉口，这个位置还是不错的，我觉得未来的升值空间比较大，周边的交通是比较方便的，不管是自己开车还是坐公交车都是比较方便的。楼盘现在已获四证，我觉得是可以放心购买的，楼盘的户型主要是三居室，户型的类型不是很多，但是户型的结构还是可以的，户型方正，南北通透。周边的配套还是需要再完善一下，没什么超市，生活不是很方便。楼盘现在的均价估计在17000一平米左右，这个价格还是比较合理的。周边的环境也是不错的，路面宽敞干净，比较安静，小区的环境也是不错的，小区的物业也是不错的，将小区打理得比较干净漂亮，绿化面积比较大，容积率比较低，居住起来比较舒适。

【值不值】这个楼盘除了有住宅还有花园洋房，总的体量是比较大的，一共有2000多户，地理位置在三环内，距离二环比较近，洋房和高层分开，比较安静宜居，五证齐全，买了没有后顾之忧，小高层的公摊也确实比较低。\n价格上：现在均价在13000左右，建筑面积区间为为114平—145平户型，而且买房送车位，在这里买房一般都会配辆车，这个活动还是可靠地，大户型也可以一步到位，不必再换房。\n地段上：这边虽然在二环和三环之间，但是距离二环很近，根本没到三环，以后的环线规划后，还是具有升值潜力的。\n交通上：开车很方便，公交8路、85路在化工机械厂宿舍下车也可以到，相对来说还是推荐开车。\n配套上：周围的自然环境不错，开车前往生态公园度过周末是个不错的主意，周围的商业也逐渐热闹，买一般的家庭用品还是很方便的，但是周围的医院和学校都比较匮乏，需要开车去附近的省二院，自带幼儿园，但是小学没有比较好的，还需要市政建设。不过小区建设的多以改善型需求为主，这方面应该需求不大。小区以后配建4100m商业应该能带动商业气氛。\n环境上：小区卖点就是环境和绿化做得好，小区内部的绿化达到了56%，容积率1.68，居住舒适度极高，周边的几个大公园环境也是相当不错的，至少空气好。\n总的来说还是推荐的，价格合适，适合改善型的需求，洋房比较舒适。开车也很方便，楼间距也很大，小区环境适合养老。

【值不值】这个楼盘五证齐全，还是比较靠谱的，楼盘位于新华北大街与古城西路的交口，这个地段蛮不错的，其实这个地方没有到三环，离二环还是比较近的，所以位置还是蛮好的，很有发展潜力，但是价格也不便宜，现在的均价在12500一平米左右，还是有点小贵的，不过性价比还是蛮高的。交通比较方便，公交8路等等公交车都可以直达，门口的公交车还是蛮多的。周边的配套也在慢慢地发展中，旁边的商圈现在发展得不错，慢慢地都热闹起来了，生活便利，但是周边的教育资源匮乏了点，据说规划是自带幼儿园，但是旁边没有看到什么小学和中学。周边的环境也蛮不错的，旁边的树木比较多，空气清新，道路干净，小区的环境也蛮好的，绿化覆盖率比较高，楼与楼之间的距离也比较宽阔，居住起来还是很舒适的。楼盘的户型比较偏大，从一百一十多平米到一百四十多平米的都有，有两居室和三居室可以选择，选择比较多。总的来看，我觉得这个楼盘是这一片性价比较高的楼盘，有需求的朋友可以考虑。

目前项目在售的是二期，一起已经交房了，二期目前四个证件，工程进度一家出地面，比较靠谱了，均价7300元/平，价格还算可以，适合刚需人群，乾园位于二环至三环之间，还算可以把，感觉交通比较一般，只要两套公交路线，太少了，不知道随着入住会不会增加路线，配套还算齐全，环境是很棒的了，石津灌渠公园，南高基公园，还有五大水系，生态环境很美

小徐目前只有四个证件，五证齐全指日可待，现在所有的房源只剩三十多套了，可见他是多么受青睐，这样购房风险就会小很多，小区以普通住宅花园洋房和别墅构成，绿化率比较高，全地下停车位，人车分流，更体现了它的人性化，周边配套齐全，生活更加方便，重要的是价格合理，购买没有压力。

小区的单价不贵，现在卖的也差不多了，种类很多，有高层洋房还有独栋别墅，容积率不高，所以居住的舒适度还可以，现在卖的户型都是刚需的户型，两房和三房都有，周围的公交车不算多，有几个车次，感觉开车还是方便一些的，设计的是百米的楼间距，还有智能化的物业管理服务，社区还有高端的会所，配套的商业及幼儿园，周围的生态花园还是不错的，环境好，有益身体。小区内部绿化一般，达到了标准，还是比较喜欢洋房的设计，其实我觉得小区的户型比较一般，看中洋房的得房率。

乾园现在已获四证了，好像是还差预售证，但是应该也不是什么问题。现在的均价是7100一平米，个人认为价格也是比较适中的，比较适合刚需，大部分人都可以接受。周边的配套资源少了点，没什么大型的超市，只能勉强满足基本的生活需求，周边的教育资源也比较匮乏，小孩上学麻烦。周边的环境挺好的，守着浮沱河，有水在旁边的楼盘空气好，路面干净。交通也比较方便，门口有多路公交车可以直达，如果自己有车的话就更方便了，可以节省不少的时间。这个地段个人认为还是蛮有发展空间的，投资自住都比较适合，总的来说性价比很高，住起来比较舒服。

这个楼盘周边的环境挺好的，旁边有好几个公园，没事地时候去公园散散步，心情都会好些，还守着浮沱河，环境优美。但是这个地段是有点偏远了，已经快到三环了，所以我个人认为这个地方比较适合养老。交通还算是便利，门口有多路公交车可以选择。但是周边的配套不完善，没什么大型的商业，勉强满足基本的生活需求吧，周边的教育资源也比较匮乏，小孩上学麻烦。楼盘现在的均价是七千多一平米，我觉得还是比较适中的，大部分人都还是可以接受的，居住环境挺好。

这个楼盘已经到三环了，三环的房子卖七千多一平米有点贵了，地段还可以，交通算是方便的，附近有很多公交车，但是有时候会有点堵车。这个楼盘的十号楼已经获得了四证，还差预售证。周边的环境挺好的，在浮沱河旁边，风景优美，空气清新。但是周边的配套有点缺乏，没有什么学校，小孩上学应该是个问题，看你怎么考虑。

西古城路与中华大街交口往北200米的位置，属于三环了，这个价格还是不便宜的，而且现在买也算是二期了，还要等挺长时间的期房，周边环境倒是不错，守着滹沱河，离岔河也不远，夏天比较舒适，但是周边配套不完善，买东西不是很方便，孩子上学也成问题，交通方面倒是比较便利，公共交通和自驾车都比较便利，公交线路非常多，但是有堵车情况，往南还有个赵佗公园，离的也不算远，休闲娱乐还是比较不错的！而且这个楼盘可选性很大，有普通住宅，还有洋房，也有独栋别墅，听起来也是高大尚啊，小区内部环境也很不错，综合起来就是位置偏，配套不算完善，但是环境不错，交通也便利！

这个楼盘的位置比较偏，在北三环外了。如果单纯的是生活，靠近浮沱河，环境是不错的。但是有孩子的家庭，这里还不是好的选择，因为周边的生活配套，不够齐全。尤其是学校。另外就是交房时间比较晚，还有两年，比较漫长。

均价7100，五证齐全，很合适，适合刚需人群，位于二环到三环之间了，有点偏远，只有两趟公交通过，开车会方便很多，配套不是太完善，目前一期已经入住，希望配套能有所改善，周围环境很好，浮沱河，石津干渠，水系环绕，环境优美

户型方正紧凑，两个卧室朝南，采光效果好，主卧带阳台更实用，动静分区合理，明厨设计，美中不足北面次卧面积较小，客厅是西面的采光，夏天的话会更晒，动静分区不太明显，南向的两个卧室去卫生间比较不方便。

首先这个户型南北通透，而且双厅连接，机动性大，厨房是L型，实用简便，而且三个房间公布于户型的三个角落，增加了私密性，主卧带有大视野观景阳台，采光与观景极佳，两个次卧也都带有大面积窗户，且一个带飘窗，房间光线也较好。卫生间方方正正，通风换气效果好，这个户型不足：餐厅区域面积稍小，所以餐桌位置不太好安排。总体来说，这个户型面积适中，功能齐全。居住舒适度较高。该户型对于三口之家到三代同堂均可适用。

此户型方正的格局，空间动静分离，构建出了一个温馨甜蜜的空间，客厅的采光面、通风性都有了很大的提升，主卧连接阔绰景观阳台，空间布局也很大气，主卧室空间布局阔绰大气，卫生间可以装修成干湿分离，环保又卫生，次卧亮点是还配有飘窗，大大提高了房间的舒适度，如果在里面多设置成一个衣帽间，那就更完美了，明厨明卫，整体来说，这是个不可多得的户型了。

这个户型92平，参考总价60万，比较方正，是个合适的刚需户型。两个卧室都朝南，客厅也有个阳台，采光还可以，但是缺点也很明显，南北完全不通透，卫生间门正对着左上角的卧室门，住起来不会很方便，能错开就很合适了。

非常喜欢，已经买了。只剩三室了，户型非常好，南北通透方方正正，关键是价格还很良心。五证齐全，年底交房，去实地看了基本只剩小区内绿化和路之类的没弄了，年底交房肯定没问题了。职业顾问很耐心，好像为了陪我们都没吃午饭(虽然她说她吃了)。想要小三室的抓紧去看看，就还四套，机不可失。

誉宏乾院高层五证齐全，项目位于中华北大街古城西路交口北行200米，项目规划高层1栋18层，4栋28层；7层花园洋房与4层庭院别墅15栋。新进度：保温已经做好，窗户已经按上，开始做外立面刷漆，地下车位在建中，一期高层今年年底交房。非常不错的楼盘，周边也好。

这个户型非常不错，本人非常喜欢。进去之后，客厅餐厅，左右两边分配着卧室，这样看着，住着都挺舒服的。而且采光也好，卧室都能见到阳光。通透，透气，方正。不错真心喜欢那。我家老头子，老太太都喜欢。

优点:能贷款、楼间距大、按效果图绿化可以，不知实际怎样、3米楼层,一般2.9米楼层较多、缺点:热水和采暖为一个系统、冷热水立管没一次暗埋在墙内，业主装修时凿地面破坏卫生间防水层，断管重新安装埋墙内产生接头存漏水隐患、南卧室飘窗安装太向里，外边飘板浪费、双层空调板中间板缺一立管洞底层空调管无法安装、电梯门没安门套。