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[摘要] 7月的石家庄楼市可以用稳中略降四个字形容,无论是开盘量、新盘面世量、楼盘 量较6月相比均有所减少,但是从400来电量的小幅回升,可以预测下半年楼市有回暖的可能性。近期不少城市地方 纷纷采取"取消限购"等极力救市行为,石家庄楼市则呈现比较平稳的态势,各种谣传后,官方并未宣布限购松绑的消息,房价也呈
7月促销力度收缩 打折优惠楼盘占比下降3.20%
房天下讯 房天下数据监控 显示,截止至2014年7月31日,石家庄六大区7月楼盘总量共239个,在售新盘数量154个,打折优惠楼盘116个。
从上图中我们可以看出,2014年7月楼盘总量相较6月增加了8个,在售楼盘增加了5个,7月入市新盘增量较多。7月虽然新盘增量较多,但是打折优惠楼盘数量与6月相比却下降了一个,新盘增多,打折优惠楼盘数量又相对减少,使得本月打折楼盘占比在售楼盘出现较大幅的下降,下降比例为3.20%,7月省会楼市促销相较6月较为惨淡。
从6大区打折优惠楼盘占比在售楼盘数据分析图中,我们可以看出本月各区打折优惠占比差距较大,桥东区以高达84%的占比位居六大区之首,长安区和新华区则以微小的差距位列第二和第三名,分别占比76%和75%;而开发区和桥西区本月促销力度和前三个区域相比差距更为明显,分别以67%和61%的占比 第四和第五,本月裕华区垫底六大区,打折优惠楼盘占比在售楼盘为52%。从整体来看虽然打折优惠楼盘数量没有明显的下降,各区域打折优惠占比也相对稳定,但是就石家庄楼市整体促销状况来看,7月楼市促销明显力度不足。
2014年石家庄房地产市场不甚景气,进入6、7月份,购房者的观望情绪更加浓厚,根据市场情况反映,省会各大楼盘的电话咨询量和到访量都不太乐观,楼市促销本应该呈现“一片繁荣”的景象,但是恰恰相反,7月石家庄楼市促销却较为惨淡,呈现下降趋势。楼市常规的促销手段,“老带新”“办卡优惠”“定房有礼”“全款、贷款、分期均有优惠”对于购房者来说似乎已经没有太大的吸引力,石家庄楼市下半年能否突围,破局2014,房天下数据监控 将持续关注!
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