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[摘要] 7月的石家庄楼市可以用稳中略降四个字形容,无论是开盘量、新盘面世量、楼盘 量较6月相比均有所减少,但是从400来电量的小幅回升,可以预测下半年楼市有回暖的可能性。近期不少城市地方 纷纷采取"取消限购"等极力救市行为,石家庄楼市则呈现比较平稳的态势,各种谣传后,官方并未宣布限购松绑的消息,房价也呈
7月 趋势放缓 10盘 1盘
据石家庄房天下统计,截止2014年7月31日,石家庄六大区七月在售项目为154个,其中 项目10个, 项目则为1个, 项目占在售住宅的6%。与6月份石家庄 楼盘占比12%相比,7月 占比降低一半,可见7月石家庄在售项目的 趋势有所减缓。
桥西区7月有11%在售项目 , 楼盘分别为龙强印象、韵泽苑、香堤小郡2季美域、翰林观天下4个项目,长安区7月仅有1个在售项目 , 趋势明显放缓。开发区 占比为13%, 项目有2个,分别为美树湾、紫睿天和。桥东区 楼盘也有2个,分别为北部时光、青鸟中山华府。本月新华区只有一楼盘 ,为天河悦城,本项目因为获取了预售证,价格上调了200元。值得一提的是裕华区的项目,在本月在售的27个楼盘中,没有价格变动,情况相对平衡。
房地产市场现在面临的一个状况是,总体成交相对平稳而微有起伏,楼盘价格呈缓上涨趋势。开发商将优惠打折常态化来挽留观望情绪浓厚的购房者。不少开发商也推出了特价房、办卡优惠等吸引购房者。中指研究院报道:根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,2014年7月,100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米,环比上月下跌0.81%,连续第3个月下跌,跌幅扩大0.31个百分点。就石家庄而言,7月份房价环比上涨1.47%,涨幅居的前十位。
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