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[摘要] 7月的石家庄楼市可以用稳中略降四个字形容,无论是开盘量、新盘面世量、楼盘 量较6月相比均有所减少,但是从400来电量的小幅回升,可以预测下半年楼市有回暖的可能性。近期不少城市地方 纷纷采取"取消限购"等极力救市行为,石家庄楼市则呈现比较平稳的态势,各种谣传后,官方并未宣布限购松绑的消息,房价也呈
7月400电话小幅上涨 下半年楼市有望回暖
房天下数据监控 统计数据显示:在2014年7月1日-7月31日期间,省会400来电较6月仍呈上升趋势,7月总来电量环比6月上升0.39%。7月各区域热点楼盘来电量分布中,长安区以24.51%的来电比例,稳居区域来电排行榜的首位。桥西区以19.77%的比例位居第二,裕华区以16.47%的比例位居第三。
同时据石家庄市房管局网站公布的官方数据及石家庄房天下数据 监控结果显示,2014年7月石家庄商品房总备案5551套,环比2014年6月的3884套上升了42.92%,与2014年5月的4119套相比上升了34.77%。其中商品住房(住宅)备案4625套,环比2014年6月的3093套上涨了49.53%,与2014年5月的2286套相比 了102.32%。由以上石家庄楼市成交量对比可以看出,2014年7月住宅成交量相比6月和5月大幅上升,连续两个月增长,体现出石家庄楼市的持续回暖。
7月整月来电量前十楼盘分别为:紫晶悦城、万国园星洲美域、华普城、永邦天汇、恒大御景半岛、珠峰国际花园三期、良城国际、众美凤凰绿都、保利花园、星河御城,在以上十个楼盘中长安区占4个,裕华、桥西各占2个,开发、新华各占1个。
整体上看,本月除长安区、桥西区来电涨幅较明显外,其他各区来电量均有小幅下降,从而形成各区域来电走势对比图如上。从来电总量对比看,在传统淡季,7月来电量呈现小幅上涨趋势能否预示下半年楼市回暖有望?房天下将持续关注。
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