沈阳商品房价格上涨25.6%

（来源：辽沈晚报）随着去年25条新政的到期，以及国家调控楼市的新政接连出台，2010年以来沈阳房地产市场显现稳步运行的格局。沈阳市房地产开发协会会长、中房集团辽宁置业有限公司董事长赵昱认为，沈阳市房价在今后一段时间将保持平稳发展态势。前5个月，沈阳商品房均价约为5284元/平方米。

记者从辽宁省统计局获悉，1-5月份，沈阳市商品房销售面积369.4万平方米，增长1.7%，其中住宅销售331.3万平方米，增长2.5%;商品房销售额195.2亿元，增长23.7%，其中住宅销售额166.5亿元，增长27.1%。

今年上半年，沈阳房地产市场稳中有升。房地产供应面积增加较快，商品房批准预售面积541.3万平方米，增长28.3%。存量房成交面积276.4万平方米，成交金额86.4亿元，增长7.5%。房地产抵押贷款面积1415.8万平方米，抵押贷款额402.3亿元，分别增长37.3%和60.3%。商品房价格上涨幅度较大，商品房和商品住宅备案价格分别为4953.4元和4659.8元，分别增长25.6%和26.9%。外地人购房比例占全市销售总量40.1%。