房天下数据中心出品2021年8月石家庄房地产市场报告——土地篇，全面盘点土地市场。

八月，石家庄终于迎来久违的住宅用地出让，正定新区奥体中心东侧两宗纯住宅用地被荣鼎实业集团收入囊中。但是主城区土地市场仍然处于冰封期，九月仅有正定一宗商务金融用地入市。

据石家庄房天下数据中心统计，八月石家庄共三宗土地成功出让，分别为鹿泉区一宗商务金融用地和正定新区两宗纯住宅用地，成交总面积174.61亩，成交总金额10.942亿元。这也是自5月24日以来，石家庄首次迎来住宅用地出让。

10.78亿！荣鼎摘得正定新区2宗近162亩住宅用地！

8月31日，正定新区迎来一场土地出让活动，涉及2宗城镇住宅用地，编号[2021]010、011号，占地面积为107882.15平方米（约合161.82亩），总起始价为107800万元（10.78亿元）。最终，2宗地均成功出让，成交总价为10.78亿，荣鼎实业集团拿地！

[2021]010号地块，位于正定新区，四至范围为：西至奥体街，东至天泽大街，南至沁园北路，北至恒阳路，占地面积为57249.733平方米（约合85.87亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.98，出让年限为70年，起始价为57200万元。该宗地最终由石家庄胜悦房地产开发有限公司以5.72亿元摘得，亩价为666.12万元/亩，楼面价为5046.12元/㎡。

[2021]011号地块，位于正定新区，四至范围为：西至奥体街，东至天泽大街，南至沁园南路，北至沁园北路，占地面积为50632.415平方米（约合75.95亩），土地用途为城镇住宅用地，容积率≤1.98，出让年限为70年，起始价为50600万元。该宗地最终由石家庄鑫诚房地产开发有限公司以5.06亿万元摘得，亩价为666.32万元/亩，楼面价为5047.27元/㎡。

根据公告描述，两宗地块南北分布，西侧为奥体中心，南侧为正在建设的砂之船奥特莱斯，据了解，两宗地块竞得人均为荣鼎实业集团。

九月石家庄仅一宗地块入市 位于正定新安村

石家庄土地市场冰封期仍在持续，据石家庄房天下数据中心统计，九月石家庄仅有一宗地块挂牌入市，地块性质为商务金融用地，编号正资源资[2021]05，位于正定县新安村，107国道以西，面积仅15132.66平方米（约22.7亩），容积率≤1.0，起始价1470万元；挂牌截止时间9月24日上午10点。

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